Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Duplex appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en ruime garage/atelier.

Ligging: 

Deze woning is gelegen naast een parkje waar je kan genieten van het groen zonder het te moeten onderhouden. Op wandelafstand van het centrum van Kraainem met zijn scholen, winkels en cultureel centrum. 

Indeling:

Niv. 0: Garage, toegankelijk via elektrische poort, en de inkomhal. 

Bruto Opp.: 90m²

Niv. +1: Hal, woonkamer met eetkamer, de keuken met toegang tot het terras, een toilet en de badkamer met ligbad. 

Bruto Opp.: 82m²

Niv. +2: Nachthal, 2 slaapkamers en toilet

Bruto Opp.: 45m²

  • Sterke punten:
  • Grote garage
  • Zonnig terras
  • Gelegen naast een leuk parkje
  • Op wandelafstand van het centrum

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1405,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Garage

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Terras

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240616-0003283533-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
424

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Jozef van Hovestraat 109 , 1950 Kraainem