Beschrijving van het pand

Sterke punten:

  • Ideale ligging
  • Ruime appartementen en handelsgelijkvloers
  • Charmant gebouw

In het centrum van Grimbergen, op een perfecte ligging, vinden we dit te moderniseren opbrengstgebouw terug. Het betreft een charmant gebouw met op het gelijkvloers een handelsruimte van +/- 79m² (EPC D), een appartement van +/- 90m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, een keuken, badkamer en ruime leefruimte (EPC E) en een duplex-appartement van +/- 131m² met 2 slaapkamers, een berging, een keuken en een badkamer (EPC F). Het gebouw is ook voorzien van een kelderruimte voor nog wat extra opbergruimte.

Het gebouw kent door zijn EPC-labels een renovatieverplichting maar dankzij de ligging van dit gebouw is dit de ideale investering! Of ben je op zoek naar een grote eengezinswoning met de mogelijkheid tot kantoorruimte beneden? Zoek dan zeker niet verder!

Parkeren is ook geen probleem bij dit gebouw dankzij de parkeergelegenheden in de omliggende straten op een beperkte wandelafstand. Ook het openbaar vervoer ligt voor de deur.

Je kan ook op wandelafstand boodschappen doen én er zijn scholen in de buurt. Kortom, ideaal gelegen appartementen en handelsgelijkvloers. Aarzel zeker niet en vraag je bezoek aan!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
330.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Andere Unit

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Handelsruimte gelijkvloers

Appartement

Berekende oppervlakte
90 m²
Beschrijving
Appartement eerste verdieping met één slaapkamer, een bureaukamer, keuken, badkamer (ligbad, lavabo, wc) en een woonkamer.

Appartement

Berekende oppervlakte
131 m²
Beschrijving
Duplex-appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken, apart toilet, woonkamer en bergruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240822-0003347745-GD-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 5 , 1850 Grimbergen