Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime 4-gevelwoning van 150 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een groene omgeving in Vivegnis. Ideaal voor een gezinsleven, biedt deze woning al het comfort dat u nodig heeft, op slechts 1 km van de voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, grote wegen).

De woning bestaat uit 3 grote, lichte slaapkamers en een grote woonkamer met een pelletkachel. Hieronder bedekken de kelders de volledige oppervlakte van de woning en bieden een ruime opbergmogelijkheid, samen met een garage en meerdere parkeerplaatsen.

De buitenkant is net zo aantrekkelijk, met een grote tuin en een terras. Dit is een ware oase van rust om te genieten van de mooie dagen.

Wat energie betreft, heeft de woning een PEB C en is uitgerust met zonnepanelen, wat het een energiezuinig pand maakt.

Mis deze unieke kans niet om in een rustige omgeving te wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent!

PEB D ; N°20240726000159 ; E spec 337 ; E totale : 40 222

De maten worden louter ter informatie en niet-contractueel verstrekt.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
887.00m²
Bebouwbare oppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.28
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.29
Lengte
5.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.73
Lengte
3.55

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.65

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.98
Lengte
2.72

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.71
Lengte
3.11

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.66
Lengte
5.22

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.97
Lengte
3.16

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.53
Lengte
6.47

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.25
Lengte
7.51

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.02
Lengte
3.15

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.28
Lengte
3.04

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240320027319
Berekend specifiek energieverbruik
244
CO2-uitstoot
15.00
Berekend totaal energieverbruik
37537

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Rue Jean Volders 245 , 4683 Oupeye