Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin, garage en meerdere staanplaatsen voor de deur? Zoek dan niet meer verder.


Indeling: U komt binnen in de inkomhal voorzien van een vestiaire. Deze geeft doorgang naar de grote garage. Hier is plaats voor 2 wagens en er blijft nog ruimte over om fietsen te plaatsen. Achteraan in de garage is er een berging, waar plaats is voor een wasmachine en droogkast. Achter de garage vind je de ruime tuin met terras. Op de 1ste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen zoals een vaatwasser, kookplaat op gas, dampkap, koelkast, oven en microgolf. Op dit verdiep vind je ook een toilet. De leefruimte is voorzien van een open haard die de gezelligheid van deze ruimte extra benadrukt. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel.


Ligging: Het eigendom geniet van een zeer gunstige ligging. Gelegen in de Vogeltjeswijk in Merksem. In de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen,… Kortom een toplocatie!


Pluspunten:

  • grote tuin
  • grote garage
  • staanplaats voor de deur
  • 3 slaapkamers
  • EPC B-score

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bellen op het nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1529,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
1ste verdieping

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Open haard
Beschrijving
1ste verdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
1ste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
2e verdieping

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Patrijsstraat 39 , 2170 Merksem