Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze ruime en zeer goed onderhouden villa (420m²)  is ideaal gelegen: in een rustige straat, dicht bij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, ..

Indeling:
(zie ook de plannen in bijlage)

Niv +0: ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, garage, keuken en wasplaats, badkamer en 3 slaapkamers
Niv +1: inkomhal, keuken met zicht op en toegang tot de tuin, grote living met gezellige houtkachel, badkamer en 2 slaapkamers
Niv +2: badkamer en zeer grote woonruimte momenteel opgedeeld in living en 2 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk)
Niv +3: stockagezolder

Extra informatie en troeven:

  • gunstig EPC B
  • 6 slaapkamers (9 slaapkamers mogelijk) en 3 badkamers
  • zeer grote oprit met meerdere parkingplaatsen
  • prachtig onderhouden en aangelegde tuin met zeer groot terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
334.00m²
Grondoppervlakte
1041.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3555,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Garage

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003385126
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Kleinenbergstraat 6A , 1932 Sint-Stevens-Woluwe