TOPonderhouden villa met 4 slpks. op 1.067m² in Oostrozebeke

Verkocht

Beschrijving van het pand

TOPonderhouden villa met 4 slaapkamers op 1.067m² in Oostrozebeke!

!! Scherpe vanafprijs !! 

Ligging: Op enkele minuten van centrum Oostrozebeke. Centraal tussen Tielt, Kortrijk, Izegem en Deinze. Op een 10tal minuten van Waregem en oprit E17.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met bezoekerstoilet, vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer met gezellige inbouwhaard. Dan is er de leefkeuken met grote (ontbijthoek) eettafel en mooi zicht op de tuin. De keuken van maar liefst 30m² werd geplaatst door Fraeye en is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf, vaatwas en dubbele spoelbak. Vervolgens hebben we een handige provisieberging en de wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Er is een grote garage met automatische sectionaalpoort en ingebouwde kasten.

Eerste verdiep: 4 slaapkamers met rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, lavabomeubel met spiegelkast en ingemaakte kasten. Boven is er nog een handige berging die, indien gewenst, nog tot een apart toilet kan gemaakt worden.

Zolder: Geïsoleerde bergzolder (17m²).

Buitenomgeving: Prachtig aangelegde tuin met groot terras en mooie vijver, geïsoleerd tuinhuis van 23m², toffe overdekte bar (13m²), extra bergruimte, carport van 3,6m x 3,7m, aangelegde oprit met extra parkeerplaatsen.

PLUSPUNTEN:
- Overal gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen: natuursteen, aluminium schrijnwerk, blauwe hardsteen, keuken Fraeye,...
- Uitweg achteraan
- Elektriciteit al grotendeels via domotica (automatische rolluiken, verlichting buiten,...)
- Energiezuinige woning met zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
1067.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€994,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3960.00

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Met gezellige houtcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Prachtige keuken van Fraeye met toestellen van AEG.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4
Lengte
5.75
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.3
Beschrijving
Handige provisieberging naast de keuken.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet in de inkomhal.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
3 jaar geleden volledig vernieuwd.

Berging

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.92
Lengte
8.96
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Volledig geïsoleerd

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuinhuis van 23m².

Carport

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.63
Lengte
3.69

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240304-0003158642-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathieu De Ketelaere
ERA LAFAUT
Mathieu De Ketelaere
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Verkocht