Beschrijving van het pand

Koop dit jaar nog aan 6% btw en bespaar 60.000 euro!

Prachtig BEN penthouse met 2 à 3 slaapkamers, prachtig terras van 40m² en zicht op de Vallei van de Zwarte Beek in Meldert (Lummen). 

Dit prachtige penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² met mogelijke indeling: aparte overdekte inkom, open en lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer, keuken en berging/wasplaats. Nachthal, toilet, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel alsook 2 ruime slaapkamers en een dressing/extra slaapkamer. De leefruimte geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Bij het appartement hoort een overdekt terras van 40m² dat een ideale zuid-west oriëntatie kent. 

De ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging zijn verplicht bij aan te kopen voor 24.043 euro excl. btw. 

Het penthouse is momenteel casco+ afgewerkt, waardoor zowel de indeling als de afwerking nog volledig gekozen kan worden. De afwerking zit vervat in de vraagprijs, conform de budgetten voorzien in het lastenboek.

Troeven: 

- Ruim penthouse met veel lichtinval en te kiezen indeling alsook afwerking. 

- Overdekt terras van 40m² en gemeenschappelijke weidetuin met zicht op de Vallei van de Zwarte Beek. 

- BEN-appartement met E-peil <20 : vrijstelling KI gedurende 5 jaar. 

- Voorzien van alle comfort: vloerverwarming, videofoon, vliegenramen, warmtepomp lucht-water, zonnepanelen, ventilatie, ... 

Het appartement kent een rustige en toch centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Meldert met winkels, openbaar vervoer, kleuter-en lagere school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
3873.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Keuken te kiezen bij Deaplus voor budget van 11.000euro excl. btw

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Prachtig terras van 40m² met zicht op de Vallei.

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Ondergrondse autostaanplaats verplicht bij aan te kopen.

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Aparte inkomhal

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Zelemsebaan 23 2.02, 3560 Lummen