Beschrijving van het pand

DIT PAND NEEMT DEEL AAN BEZOEKMOMENT OP 16/10 VAN 17:30 TOT 19:00

 Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in een rustige omgeving

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige wijk, nabij het centrum van Egem en op wandelafstand van voorzieningen zoals de bakker en slager. Het centrum van Pittem bevindt zich op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer (30 m²) met zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, en heb je bovendien directe toegang tot het terras en de tuin.

De recent vernieuwde keuken (2016) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en ruimte voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Daarnaast is er een praktische bijkeuken (2023) voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, spoelbak en douche. Aansluitend bevindt zich een berging van 2,9 m x 5 m, die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel en spiegel.

Zolder:
Via de nachthal bereik je de zolder, die extra opslagruimte biedt.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, ideaal om buiten te genieten.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€498,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.75
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser

Achtersas

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.8
Lengte
5

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240828-0003353195
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Xander Vanmeenen
ERA LAFAUT
Xander Vanmeenen
Sluiten
Xander Vanmeenen
Verkocht
Molenakker 48 , 8740 Pittem