Beschrijving van het pand

Te Koop: Te renoveren woning in het hart van Roeselare

ERA Domus biedt u deze charmante woning aan in het bruisende Roeselare. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en ruimte.

Indeling:

Bij binnenkomst komt u in een inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met 2de toilet. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een handige bergruimte.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke living, perfect voor gezellige familiemomenten, en een aparte keuken. Aan de rechterzijde van de woning is er een binnenkoer met tuintje die toegang biedt tot de garage en een berging + wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte.

Kenmerken:

  • Kloeke bouw met stevige structuur
  • Te renoveren, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken
  • 4 slaapkamers in totaal
  • Veel lichtinval in de living
  • Handige binnenkoer met toegang tot garage en bergruimte

Bereken hier je renovatiekost: web.setle.app/en/renovations/f10e8aab-14a5-461c-a771-9aa27ede1ee0 (Deze offerte wordt aanvaard door grootbanken zoals o.a. KBC)

 

Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden en is de perfecte kans voor wie wil investeren in een woning met karakter, op een toplocatie in Roeselare.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA Domus vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
15.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Berging

Living

Keuken

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240926-0003388528-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
536

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Floris Pyck
Geïnteresseerd?
Diksmuidsesteenweg 293 , 8800 Roeselare