Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras in een klein gebouw? Dan is dit appartement op de 2de verdieping (zonder lift) iets voor u!

Indeling
U betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met grote ingemaakte kast. In deze ingemaakte kast bevindt zich de verwarmingsketel en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Vooraan is er de lichtrijke woonkamer (30m²) met aanpalend de luxueuze keuken (7m²) die voorzien is van een inductie kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Centraal is er de badkamer (4m²) met inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een badkamermeubel met lavabo. Achteraan zijn er twee slaapkamers (16m² & 11m²), waarvan de kleinste doorgang geeft aan het ruime terras. Het terras heeft rolluiken en twee opbergkasten. 

Ligging
Gelegen in een woonwijk met alles binnen handbereik! Diverse winkels, slager, bakker, scholen, restaurants, ... Op een boogscheut van de Bremweide en het Domein Ertbrugge. Met uitstekende verbindingen nl. een tramhalte in de straat en op enkele minuten van belangrijke invals- en verbindingswegen. 

Pluspunten

  • Privatieve dubbele kelderberging 
  • Elektriciteit conform
  • Lage maandelijkse lasten
  • Overal dubbele beglazing pvc 

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€580,00
Gemeenschappelijke kosten
€30.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie en water.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten
Beschrijving
In de verstiaire bevindt zich de was- en droogaansluiting, alsook de Remeha verwarmingsketel.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Handdoekradiator.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.45
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.1
Lengte
4.75
Beschrijving
Met twee opbergkasten.

Kelder

Beschrijving
Dubbele kelderberging.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210511-0002414338-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
ERA ONE
Lynn L. Galdo
03 360 85 30
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
André Hermanslaan 4 201, 2100 Deurne (Antwerpen)