Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit investeringspand in een gewilde wijk van Namen, met een enorm potentieel voor een strategische investering:
Een grote ruimte voor professioneel gebruik met tal van bijgebouwen, ideaal voor een bedrijf, atelier of ambitieus project. Aan de andere kant een appartement met 3 slaapkamers en twee badkamers.

Kenmerken:
- Opmerkelijk potentieel dankzij de royale ruimte die de talrijke kamers bieden.
- Een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen!
- 3 slaapkamers 


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €515,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

PEB G - ref : 20240917026966 - 577 kwh/m2/jaar - 96 093 kwh/jaar - geldig 17/09/2034

De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Mis deze kans niet om een winstgevend vastgoedproject te realiseren op een toplocatie!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
44 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
70 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240917026966
Berekend specifiek energieverbruik
577
Berekend totaal energieverbruik
96093

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Rue Denis-Georges Bayar 67-69 , 5000 Namur