Charmant huis met drie slaapkamers

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Gelegen in het rustige dorpje Blaugies, biedt dit huis met zijn ietwat ouderwetse charme een ideale woonomgeving voor alleenstaanden of koppels op zoek naar rust. Het ligt aan de Rue de la Frontière, een populair adres vanwege de rust en de nabijheid van de natuur.

Met zijn royale vloeroppervlak wordt het huis verwarmd door een olietank van 2.000 liter, wat zorgt voor een zachte, constante warmte. De ruime, lichte kamers bieden veel ruimte voor de verbeelding en creativiteit van toekomstige huurders, zodat ze hun eigen persoonlijke touch kunnen toevoegen.

Het huis heeft drie slaapkamers: twee grote, perfect voor een stel of gasten, en een derde, kleinere, ideaal als kantoor of kinderkamer. De halfingerichte keuken heeft alleen een vaatwasser nodig, waarvoor de aansluitingen al aanwezig zijn.

Een ander voordeel van deze woning is het gemak van parkeren, met een groot plein direct tegenover het huis. Bovendien kunnen huurders profiteren van een prachtige tuin van meer dan 100 m², een echte plek om te ontspannen bij mooi weer.

Dit huis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustig coconnetje in een warme, authentieke omgeving.

Neem voor een bezichtiging contact op met Lucas via Lucas@era-services.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20210713004024
Berekend specifiek energieverbruik
458
Berekend totaal energieverbruik
56715

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lucas D'amario
Verhuurd
Rue de la Frontière 342 , 7370 Blaugies