Beschrijving van het pand

Dit handelspand is in uitstekende staat met handelskeuken, koelcel en een zonnige zuid gerichte tuin + terras.
De ligging in de Gullegemsestraat tussen Izegem en Gullegem zorgt voor zeer veel passage en kijk op de woning.
De woonst op het eerste en 2de verdiep biedt een lichtrijke living, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4de te maken in de zolder) en een bureau. 

Indeling:
gelijksvloer: handelsruimte, kelder (droog), handelskeuken, handels wc's, terras, tuin met tuinhuis en aparte dienstingang
1ste verdiep: living, 1 slaapkamer, badkamer en bureau
2de verdiep: 2 slaapkamers
zolder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
1123.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Park
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Koele berging

Toilet

Terras

Tuin

Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240302-0003162025-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
ERA AT HOME
Rifat Zhdrella
Andres Denutte
ERA BECUE
Andres Denutte
+3256755747
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Rifat Zhdrella
Andres Denutte
Geïnteresseerd?
Gullegemsestraat 108 , 8880 Sint-Eloois-Winkel (Ledegem)