Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Temse? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

De verkoop betreft een te renoveren gebouw met een mix van verschillende objecten:

  • 15 appartementen (twaalf 2-slpk appartementen en drie 3-slpk appartementen)
  • 1 commercieel gelijkvloers
  • 11 garages
  • 6 parkeerplaatsen

Het pand is strategisch gelegen en is in de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E17, die vlotte verbindingen biedt naar steden als Antwerpen, Gent en Brussel.

In de huidige staat heeft het gebouw een maandelijkse opbrengst van +/- 11.000 EUR/maand waardoor het brutorendement op 4,1% komt.

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
351.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
West
Kadastraal inkomen
€9987,00

Verwarming

Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
83 m²
Beschrijving
Leiedam 34

Appartement

Berekende oppervlakte
76 m²
Beschrijving
Leiedam 36

Appartement

Berekende oppervlakte
76 m²
Beschrijving
Leiedam 50

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Commercieel

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
Beschrijving
Leiedam 38

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Leiedam 40

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²
Beschrijving
Leiedam 52

Appartement

Berekende oppervlakte
111 m²
Beschrijving
Leiedam 54

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
Beschrijving
Leiedam 42

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Leiedam 44

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²
Beschrijving
Leiedam 56

Appartement

Berekende oppervlakte
111 m²
Beschrijving
Leiedam 58

Appartement

Berekende oppervlakte
66 m²
Beschrijving
Leiedam 46

Appartement

Berekende oppervlakte
67 m²
Beschrijving
Leiedam 48

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Leiedam 60

Appartement

Berekende oppervlakte
91 m²
Beschrijving
Leiedam 62

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230504-0002881865-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime Verspeeten
Geïnteresseerd?
Leiedam 34-62 , 9140 Temse