Opportuniteit voor investeerders/handige harry's!

Gelegen aan de Ten Eekhovelei 7 te 2100 Deurne, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor investeerders en renovatieliefhebbers. De woning is momenteel opgesplitst in een gelijkvloers appartement en een duplexappartement, hoewel deze opsplitsing niet vergund is en het eigendom officieel geregistreerd staat als woonhuis. Het gelijkvloers appartement beschikt over één slaapkamer en een gezellige stadskoer, terwijl het duplexappartement twee slaapkamers heeft.

De woning bevindt zich in een populaire buurt, nabij diverse invalswegen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zoals het Rivierenhof. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel.

Beide wooneenheden zijn voorzien van aparte EPC-attesten:

• Gelijkvloers appartement: 348 kWh/(m² jaar) – D-label (EPC: 20240923-0003382554-RES-1)
• Duplexappartement: 421 kWh/(m² jaar) – E-label (EPC: 20240923-0003382658-RES-1)

Met enige renovatie kan dit pand getransformeerd worden tot een veelzijdige woning, al dan niet na regularisatie bij de stad Antwerpen. Een unieke kans om te investeren in een centraal gelegen eigendom met zowel woon- als verhuurmogelijkheden.

PLUSPUNTEN:

• Opgesplitst in twee woonunits (niet vergund);
• Apart EPC voor beide eenheden;
• Gezellige stadskoer bij het gelijkvloers appartement;
• Gelegen nabij belangrijke voorzieningen en het Rivierenhof.

Neem contact op met ERA ONE voor meer informatie en een bezichtiging.