Perfect onderhouden woning op een perceel van 22 are

€ 509 000

Bezoek op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze woning bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke straat. Dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de bakker en het openbaar vervoer liggen dichtbij en zijn zeer makkelijk te bereiken.

Enkele troeven van de woning:

  • Toplocatie nabij het centrum: Geniet van de nabijheid van het centrum en uitstekende verbindingen naar andere gemeenten, terwijl je kunt ontspannen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een perfecte mix van levendigheid en sereniteit.
  • Praktische indeling: Ruime woning met een praktische indeling met 4 slaapkamers, (5) bureel, badkamer en douchekamer.
  • Royaal perceel: Geniet van de rust en ruimte op een groot perceel van 22a56ca waar u volop kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
  • Volledig onderkelderd: De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid om een fitnessruimte, speelkamer of hobbyruimte in te richten.
  • Inpandige garage: parkeer uw wagen veilig en laadt uw boodschappen met gemak uit!
  • Werkhuis: achteraan het perceel is er een aparte ruimte voorzien om te werken, klussen of hobby’s uit te voeren.
  • EPC: Geniet van een gunstig energielabel C waarbij er geen verplichting is voor energetisch te renoveren.

Ontdek het ruime en comfortabele leven in deze goed onderhouden woning. Wens je graag een bezoek bij deze woning? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
2256.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
21.30m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1209,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Garage

Bureel

Woonkamer

Keuken

Achtersas

Kelder

Douchekamer

Eetkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241002-0003396005-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Kempenweg 20 A, 3680 Maaseik