Beschrijving van het pand

Gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 5a 21ca nabij het centrum van Eppegem.

Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een ruime open leefruimte met ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een dubbele inox spoelbak, vaatwasser, kookplaat op gas, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven en een keukeneiland om te ontbijten. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder die kan gebruikt worden als stockageruimte en om de wasmachine te plaatsen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, toilet en lavabo in meubel. Op de tweede verdieping heeft men een zolderruimte, een kamer die als bureau/logeerkamer kan gebruikt worden en nog een mooie slaapkamer.

Naast een lange oprit, die kan afgesloten worden door een poort, heeft deze eigendom nog een garage, een enorm groot atelier, twee terrassen en een leuke tuin.

Het treinstation van Eppegem bevindt zich op wandelafstand evenals het centrum van Eppegem.

De elektriciteit is conform en de woning heeft een EPC-label C.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
521.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€794,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Thermostatische kraan

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Vinyl
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Ruime slaapkamer op de zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Logeerkamer, dressing of bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Master bedroom op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Kamer met zicht op de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Pelletkachel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Moestuin
Terras
Beschrijving
Grote achterbouw welke kan ingericht worden als atelier

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241004-0003400023-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ines Van Eyken
Geïnteresseerd?
Grimbergsesteenweg 23 , 1980 Zemst