Beschrijving van het pand

Welkom bij deze prachtige villa in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie houdt van rust en privacy zonder in te boeten aan comfort. Deze unieke woning is uitgerust met maar liefst 30 zonnepanelen en komt met stroomcertificaten, wat zorgt voor een zeer energiezuinige leefomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning en staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken, waar u met plezier heerlijke maaltijden kunt bereiden. De indrukwekkende veranda van maar liefst 71m², voorzien van een gezellige gashaard en een efficiënte warmtepomp, biedt het hele jaar door een aangename plek om te genieten van het zicht op de tuin.

Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, uitgerust met een extra douche, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of gelijkvloerse slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De inpandige garage biedt extra opbergruimte en parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een badkamer en een handige berging. De woning biedt bovendien een zolder en een kelder, beide perfect geschikt voor extra opslagruimte.

Buiten geniet u van meerdere parkeerplaatsen en een carport voor uw voertuigen. Dankzij de 15000L regenput en de warmwater warmtepomp bent u verzekerd van een duurzame en toekomstgerichte woning.

Deze villa heeft een centrale, maar toch rustige ligging in een doodlopende straat, vlakbij een speelplein, wat het de perfecte locatie maakt voor gezinnen met kinderen. Kortom, een unieke kans om te wonen in een energiezuinige en comfortabele woning, omringd door rust en natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Mis deze kans niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
300.00
Totale jaarlijkse capaciteit
6000.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Veranda

Berekende oppervlakte
71 m²
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Carport

Staanplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220507-0002599059-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Ter Coutere 55 , 8531 Harelbeke