Beschrijving van het pand

Rijwoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), garage en uitweg

Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden.
Op heden zijn er 2 kamers aanwezig, maar door de zolder met vaste trap te maken, kunt u 2 extra kamers voorzien. 
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime leefruimte met tal van opbergplaats.

Pluspunten : 
+ uitweg
+ diep zuidgerichte tuin
+ mogelijkheid van 4 kamers
+ rolluiken
+ alles op wandelafstand

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
332.00m²
Bebouwbare oppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€483,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kelder

Tuin

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241009-0003395203-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In optie
Geluwesesteenweg 61 , 8940 Wervik