Beschrijving van het pand

Veelzijdig pand te koop in dynamische winkelstraat – ERA Domus

Dit ruime pand, gelegen in een levendige winkelstraat, biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het handelsgelijkvloers is voorzien van een aantrekkelijke etalage, ruime garage en een kelder. De eerste verdieping beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer met lavabo.

Centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Deze unieke combinatie van wonen en werken biedt een fantastische kans voor ondernemers en gezinnen.

Bereken uw renovatiekost via volgende link: web.setle.app/en/renovations/7754646a-bba8-4381-9111-8b8729304706 Deze offerte wordt aanvaardt door grootbanken zoals o.a. KBC.

Kenmerken:

  • Handelsgelijkvloers met etalage, garage en kelder
  • Ruime woonruimte verdeeld over twee verdiepingen
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Gelegen in een populaire winkelstraat

ERA Domus nodigt je uit voor een bezichtiging van dit unieke pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Handelsruimte

Keuken

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221221-00019326-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
370

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Ieperstraat 44 , 8970 Poperinge