Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen nabij het centrum van Willebroek. Deze ruime woning biedt alles wat een modern gezin zoekt, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangename buitenruimte. Oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, heeft de woning de afgelopen jaren meerdere grondige renovaties ondergaan. Zo zijn onder meer de ramen vervangen, zijn de daken geïsoleerd en is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met veel ruimte, potentieel een praktische achteringang en de luxe van een eigen garagebox.

Indeling: 
Kelder: gedeeltelijk onderkelderd
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - bureau/slaapkamer - eetruimte - badkamer - keuken
1ste verdieping: badkamer - 2 slaapkamers
2de verdieping: 2 slaapkamers

Tuin:
De woning beschikt over een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen (westelijke oriëntatie). De garage, gelegen aan de achterkant van het perceel, biedt plaats aan een wagen en extra opbergruimte. Dankzij de handige achteringang is de garage gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor fietsen en tuinmateriaal.

Ligging:
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, tevens zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allen in de nabije omgeving terug te vinden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
218.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€684,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Captain Trippstraat 62 , 2830 Willebroek