Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim handelspand met verschillende mogelijkheden en woongelegenheid in het centrum Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand met mogelijkheid tot woongelegenheid midden in het centrum van Sint-Niklaas en zicht op de grote markt heeft tal van mogelijkheden. De goede ligging en verschillende mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- Kelder: de kelder heeft nog tal van mogelijkheden.
- GLV: vroegere handelsruimte met doorgang tot de berging en keuken.
- 1steV: hier is een leefruimte voorzien. Er bevindt zich hier een prachtige hal die je toegang geeft tot de koer. Verder is er de polyvalente ruimte met een trap die je terugbrengt naar het gelijkvloers.
-2deV: badkamer en een slaapkamer.
-3deV: op deze verdieping vinden we de 2 slaapkamers terug.

Mogelijkheid tot het aankopen van 1 of meerdere garages!

“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”

Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1370,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230806-0002956594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
548

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Houtbriel 16 , 9100 Sint-Niklaas