Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim handelspand met verschillende mogelijkheden en woongelegenheid in het centrum Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand met mogelijkheid tot woongelegenheid midden in het centrum van Sint-Niklaas en zicht op de grote markt heeft tal van mogelijkheden. De goede ligging en verschillende mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
Nummer 15
- GLV: via de inkom kom je rechtstreeks in de zeer ruime handelsruimte. Er bevinden zich hier eveneens ruimtes voor sanitair/berging en een binnenkoer. Hier zijn nog eindeloze mogelijkheden.
- 1steV: hier zijn een wachtkamer, praktijkruimte en toilet. Verder is er hier ook toegang tot de privéruimte bestaande uit een ruime keuken, lichtrijke leefruimte en een toilet.
- 2deV: met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime badkamer voorzien van bad/douche/toilet en een sauna, ruime kamer met zicht op de grote markt en een ruim dakterras.
- 3deV: hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.

Nummer 16
- Kelder: de kelder heeft nog tal van mogelijkheden.
- GLV: vroegere handelsruimte met doorgang tot de berging en keuken.
- 1steV: hier is een leefruimte voorzien. Er bevindt zich hier een prachtige hal die je toegang geeft tot de koer. Verder is er de polyvalente ruimte met een trap die je terugbrengt naar het gelijkvloers.
-2deV: badkamer en een slaapkamer
-3deV: 2 slaapkamers

Mogelijkheid tot het bij aankopen van meerdere garages!

De totale oppervlakte (549m²) van het pand is met de perfecte ligging.

Interesse? Vraag dan gerust meer info of jouw bezichtiging aan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
549.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwbare oppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€5261,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
15.5
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
handelsruimte gelijkvloers. (museum) nr 15

Berging

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
gelijkvloers nr 15

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.4
Lengte
1
Beschrijving
berging onder de trap gelijkvloers. nr 15

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3
Beschrijving
binnenkoer nr 15 gelijkvloers

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Beschrijving
gelijkvloers nr 15

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1
Lengte
17
Beschrijving
gelijkvloers nr 15

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.3
Lengte
2.7
Beschrijving
praktijkruimte (wachtzaal)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.1
Beschrijving
wachtzaal nr 15

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.7
Lengte
3.4
Beschrijving
tandarts praktijk nr 15

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.1
Lengte
7.4
Beschrijving
privé tussenin verdieping nr 15

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.8
Beschrijving
privé tussen in nr 15

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Beschrijving
privé tussenin nr 15

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.3
Lengte
6.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
privé tussen in nr 15

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.3
Lengte
4.4
Beschrijving
2de v nr 15

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
2de v nr 15 ( ligbad douche sauna dubbele spoelbak toilet)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.6
Beschrijving
2de v nr 15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
66 m²
Breedte
5
Lengte
13.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
2de v nr 15

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6
Beschrijving
3de v nr 15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.4
Beschrijving
3de v nr 15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.5
Beschrijving
3de v nr 15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5
Lengte
3.3
Beschrijving
3de v nr 15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.7
Beschrijving
gelijkvloers houtbriel 16

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.7
Beschrijving
houtbriel 16

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.3
Lengte
6
Beschrijving
gelijkvloers houtbriel 16

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.2
Beschrijving
gelijkvloers houtbriel 16. berging tussen in.

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
gelijkvloers houtbriel 16

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Beschrijving
gelijkvloers houtbriel 16 hier is ook een trap

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3
Lengte
8.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
1ve houtbriel 16

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.2
Beschrijving
1ve houtbriel 16

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
Beschrijving
1ve houtbriel 16 boven keuken

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
1ve houtbriel 16 tussen ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Beschrijving
2ve houtbriel 16

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.7
Beschrijving
2ve houtbriel 16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.7
Beschrijving
3ve houtbriel 16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
4
Beschrijving
3ve houtbriel 16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230806-0002956594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Houtbriel 15/16 , 9100 Sint-Niklaas