Ruime woning op een perceel van 332 m² in het centrum!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning in Beerse? Achter deze fraaie gevel schuilt een ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, op een perceel van 332 m², rustig gelegen in het centrum.

Indeling:
De centrale inkomhal, voorzien van een gastentoilet, verwelkomt u en leidt naar de sfeervolle woonkamer met een parketvloer en een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de aluminium veranda, die als een verlengstuk van de leefruimte dient en uitkijkt op de groene tuin. Naast de veranda bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Via de keuken heeft u toegang tot het verhoogde terras, ideaal om te genieten van de zon in de ochtend en middag. De inpandige garage biedt toegang tot een ruime kelder met voldoende bergruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een extra kamer of extra opslagruimte.

De achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy en rust.

Kenmerken:

  • Gelegen op wandelafstand van het dorpsplein en diverse winkels.
  • Dubbele beglazing op de benedenverdieping, enkele beglazing boven.
  • Rolluiken op de benedenverdieping.
  • Woning is in uitstekende staat, maar biedt mogelijkheden tot modernisering.
  • Dicht bij belangrijke invalswegen, waardoor het pand goed bereikbaar is.

Bent u klaar om van deze woning uw nieuwe thuis te maken?
Neem dan contact op met ERA NOORD voor een bezichtiging via 03 314 81 91!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwde oppervlakte
127.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€929,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers, bij inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Veranda

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
inpandig

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte
Beschrijving
grotendeels onderkelderd + kruipkelder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
verdieping 1

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
momenteel bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
verdieping 2 , ingericht als kamer + bergzolder

Terras

Beschrijving
verhoogd terras bij de keuken

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241008-0003405190-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Verkocht
Molenberg 3 , 2340 Beerse