Beschrijving van het pand

Eengezinswoning ingericht als tweewoonst in Laken


Gelegen aan de Albert Brachetlaan in Laken, biedt deze eengezinswoning, ingericht als tweewoonst, ruime kamers en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, 3 moderne badkamers, 3 woonkamers en 3 uitgeruste keukens, perfect voor een groot gezin of twee aparte huishoudens.


Daarnaast beschikt de woning over een garage met een parkeerplaats aan de voorzijde en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten.


U zult de nabijheid waarderen van belangrijke locaties zoals het Brugmann Ziekenhuis, Jean Palfynpark, het Dieleghembos, en bezienswaardigheden zoals het Atomium. Het openbaar vervoer (bus, tram 9, metro) ligt op een steenworp afstand en belangrijke verbindingswegen zijn makkelijk bereikbaar.


De woning is uitgerust met een recente gasketel en heeft een uitstekende EPC-score van B-, wat een goede energieprestatie garandeert. Opmerking: de elektriciteit is nog niet conform.


Deze woning is een mooie kans die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2839,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Garage

Inkomhal

Living

Keuken

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Living

Hal

Living

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240902-0000689091-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
93
CO2-uitstoot
18.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
avenue Albert Brachet 4 , 1020 Laeken