Energiezuinige woning met 4 slaapkamers te Genk centrum

€ 389 000

Beschrijving van het pand

Deze recente en instapklare woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en stadstuin kent een uitstekende en rustige ligging op een boogscheut van Genk centrum.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165m² en werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer, open keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin, berging en tuinberging.
1ste verdieping: nachthal, berging/technische ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. 
2de verdieping: zeer ruime polyvalente ruimte met vele mogelijkheden.

Extra troeven:

  • Stadstuin langs achter bereikbaar
  • Ondergrondse autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen voor €20.000,00)
  • Instapklaar
  • Gunstig EPC
  • Verkoop onder REGISTRATIERECHTEN (3% voor de rechthebbende)

Recente, instapklare woning met stadstuin op wandelafstand van Genk centrum. Dit in de directe nabijheid van verschillende invalswegen en de op-en afritten van de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Gemeenschappelijke kosten
€65.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit gemeenschapp.
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20130566EP18116A001D02SD004
Berekend specifiek energieverbruik
84

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Nieuwe Kuilenweg 24 , 3600 Genk