Woning met 3 kamers, grote tuin en garage

€ 245 000

Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen in een rustige buurt nabij openbaar vervoer, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging en de mooie tuin, de bereikbaarheid van de achterkant van het perceel, zijn slechts enkele van de sterke punten. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (10m²) komen we uit in de volledig uitgeruste keuken (10m²). Verder hebben we de gezellige woonkamer (28m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de grote aangelegde tuin. De badkamer (9m²) is uitgerust met een apart toilet en douche. Bijkomend is er nog een ruime garage (24m²), die te bereiken is vanaf de achterkant van het perceel. Hierdoor heeft u nooit stress om te kunnen parkeren en hoeft de wagen niet op straat te staan. 
- 1steV: de trap in de hal geeft toegang tot de eerste 2 slaapkamers (17-10m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap vinden we nog ruime derde slaapkamer (14m²) en een opslagruimte/dressing (6m²)

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€302,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit gemeenschapp.
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240913-0003370920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Opstalstraat 11 , 9200 Oudegem (Dendermonde)