Opbrengsteigendom van 2 appartementen nabij het centrum!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Waasmunster? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

De goede ligging en de mogelijke opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom. 

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 garages met gemeenschappelijke tuin met telkens volgende indeling.

- GLV: Er zijn 2 aparte ingangen voor beide appartementen.
- GLV-appartement: via de inkomhal (3m²) hebben we toegang tot de leefruimte (36m²) en de keuken (10m²). Verder geeft de nachthal toegang tot de badkamer (5m²), bergruimte (4m²) en 2 ruime slaapkamers (17-13m²). 
- 1steV- appartement (duplex) : via de inkomhal vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte (38m²) met aaneensluitend de keuken (12m²). Verder vinden we op deze verdieping ook de badkamer (5m²) en de wasplaats 5m²). 
- 2deV: de nachthal (8m²) geeft toegang tot het ruime toilet (4m²) alsook de 2 ruime slaapkamers (20-20m²).

Momenteel is 1 appartement verhuurd maar als beide appartementen verhuurd zijn is er een mogelijkse opbrengst van 1600 EUR/maand.

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
1310.00m²
Bebouwbare oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
63.70m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€649,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
109 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
134 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20201009-0002325707-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
ERA WONEN
Maxim Van Daele
Sluiten
Maxim Van Daele
Verkocht
Groenselstraat 58/60 , 9250 Waasmunster