Ruime duplex met 4 slaapkamers en terras in het centrum

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een comfortabel appartement om in te wonen met alle faciliteiten op wandelafstand? Of bent u op zoek naar een interessante en veilige belegging in vastgoed?

In beide gevallen is dit appartement een ideaal aanbod!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in het centrum van Wolvertem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Het appartement zelf is zeer ruim en het terras sluit aan op de leefruimte. Wat dit appartement bijzonder maakt is dat er maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers zijn. Wat van dit appartement een ideaal aanbod maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers die een aparte bureaus nodig hebben.

Het appartement is momenteel verhuurd voor €1100,- per maand wat voor een nettorendement zorgt van 3,70%! Voor eigen bewoning is de huurovereenkomst opzegbaar met een opzegtermijn van 6 maanden vanaf notariële akte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€709,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202406250003293837RES1
Berekend specifiek energieverbruik
325

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 60 101, 1861 Wolvertem (Meise)