Beschrijving van het pand

Ruim en lichtrijk appartement (82m2) op de tweede verdieping in “hartje Machelen”.
De elegante gemeenschappelijke ruimtes leiden je via de trap naar de 2e verdieping. Er is geen lift, noch syndicus, wat de gemeenschappelijke kosten laag houdt. De grote ramen zorgen voor veel licht in de living, keuken en slaapkamers. De keuken en badkamer zijn functioneel in orde, maar kunnen opgefrist worden. Ook de slaapkamer is erg ruim. De dressing creëert nog extra ruimte voor opslag. Bij dit appartement horen 2 kelders. Er is een optie om een garagebox in het gebouw erbij te kopen. De ramen en het dak werden vernieuwd. Vandaar de goede EPC-score 203. Momenteel is het verhuurd aan 730,00 euro, wat een mooi rendement van 4,3% (bruto) oplevert. Deze topligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor het openbaar vervoer, scholen, winkels en toegang tot de Ring.
Plannen en andere documenten in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.70m²
Bebouwde oppervlakte
82.70m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Energielabel
C
Certificaatnummer
0002880908-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
Geïnteresseerd?
C. Peetersstraat 31 5 (2L), 1830 Machelen