Beschrijving van het pand

Recent, ruim duplex appartement met prachtig terras.

Dit appartement maakt onderdeel uit van de kleinschalige, zeer goed afgewerkte residentie en bevindt zich op een centrale ligging in Lille. Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen met evenals een goede verbinding naar de E34 Antwerpen/Eindhoven.

U betreedt het appartement in de inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en de eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze ruimte geeft toegang tot het leuke terras (24m²) met zicht op groen. Verder op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel alsook een praktische berging. Op de bovenverdieping geeft de ruime nachthal toegang tot de drie slaapkamers en nog een apart toilet.

In de kelderverdieping beschikt u over een autostaanplaats en private berging welke bij aan te kopen zijn voor €25.000,00.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar vanaf zomer 2025

- Bewoonbare oppervlakte van 130m²

- Groot terras (24m²) met zicht op groen achteraan

- Zeer energiezuinig (EPC A) met vloerverwarming op gas

- Elektriciteit conform

- Lift aanwezig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€892,00
Gemeenschappelijke kosten
€80.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Tuinonderhoud, onderhoud lift, gemeenschappelijke elektriciteit
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Culinaire lades

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Beschrijving
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241007-0003402878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Geïnteresseerd?

Downloads

Wechelsebaan 108 3, 2275 Lille