Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen, 3 slaapkamer woning met ruime garage en tuin op een perceel van 2a 55ca. Vlakbij de dorpskern van Zichem met verschillende faciliteiten.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Woonkamer met open keuken, wasplaats met gelijkvloerse badkamers. Veranda met zicht op de tuin. Zeer ruime inpandige garage.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met veel potentieel om alles vrij in te richten of extra kamers te maken.

Extra troeven:

  • Asbestveilig
  • Dankbare ruimtes om volledig in te delen naar eigen wensen.
  • Goede verbinding met openbaar vervoer (trein en bus).
  • Nabij centrum Zichem
  • Tuin met terras.
  • Ideale starterswoning ipv. te huren.
  • Vermindering van 2.800 euro op het verkooprecht van 3% indien u aankoopt als enige eigen woning en voldoet aan alle voorwaarden.
  • Zeer ruime inpandige garage van circa 34 vierkante meter.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.85
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
2.9
Lengte
11.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Hoogte 3,35

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.15
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.95
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.2
Lengte
8

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230525-0002901853-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
750

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Oranjestraat 61 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem