Beschrijving van het pand

Instapklare herenwoning centrum Grobbendonk.

Deze recent vernieuwde ruime woning bestaat uit inkomhal, toilet, ruime leefruimte, grote geïnstalleerde keuken, inkom achteraan/wasplaats, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en toilet. Via de vaste zoldertrap komt u in de afgewerkte zolderkamer welk ook ingedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Elektriciteit vernieuwd en gekeurd

- Nieuwe keuken 2012 / badkamer 2014

- Platte daken 2012 – 2013 (12 cm isolatie)

- Zolderafwerking en isolatie 2019 (16 cm isolatie)

- Spouwmuurisolatie links 2020 / Condensatie ketel gas 2022

- HR ramen vooraan 1999 / Achteraan 2012-2014 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
459.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Wijnklimaatkast

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Beschrijving
Zolderverdieping met vaste zoldertrap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240426-0003228675-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
234

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mauranne De Keuster
In optie
Leopoldstraat 6 , 2280 Grobbendonk