CHARMANT HERENHUIS IN NAMUR

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante herenhuis in een rustige, gewilde wijk van Namen. Het biedt een groot potentieel voor verbouwing. Met zijn ruime en functionele indeling is deze woning ideaal voor een gezin of een investeerder. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden gepland zijn, kun je elk detail naar eigen wens personaliseren en waarde toevoegen.

Kenmerken:

- 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een 3e 
- Een tuin om optimaal van het mooie weer te genieten
- Dicht bij voorzieningen en toegangswegen.
- Kelder
- Groot conversiepotentieel 


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €211,000

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB G - ref : 20240826018052 - 552 kwh/m2/jaar - 69.633 kwh/jaar - geldig 26/08/2034

De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
223.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€753,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240826018052
Berekend specifiek energieverbruik
552
Berekend totaal energieverbruik
69633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Verkocht
Rue Eugène Thibaut 9 , 5000 Namur