Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde woning met tuin in Herentals.

Deze gezellige herenwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Herentals en werd volledig gerenoveerd. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn tevens op wandelafstand alsook de Grote Markt van Herentals.

U komt binnen in de inkomhal die een authentiek gevoel uitstraalt en toegang biedt tot een apart toilet, berging en de kelder. Via de stalen deur komt u de leefruimte binnen met hoge plafonds en parketvloer die door loopt tot de open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en zicht heeft op het grote terras en tuin. Door de dakkoepels wordt hier veel natuurlijk lichtinval gecreëerd.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer (18m²) met parketvloer en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Op de zolder verdieping met vaste trap is er nog een tweede slaapkamer en extra bergruimte.

Bijzonderheden:

- Gezellig, west georiënteerd terras en tuin met lichtpunten

- Zeer energiezuinige woning met vloerverwarming op gas, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen

- Moderne afwerking met overal reeds lampen voorzien

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
113.43m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Culinaire lades
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13011-G-OMV_2020034363/EP17564/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
72

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Geïnteresseerd?

Downloads

Veldstraat 28 , 2200 Herentals