Goed gelegen woning met ruime oprit en leuke tuin!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin en oprit ! Lees dan zeker verder!

De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de ruime oprit zijn slechts enkele van de vele troeven. Vergeet eveneens de vele mogelijkheden dat de woning biedt! 

Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (3m²) waar we enerzijds de badkamer en wasplaats terugvinden. Verder vinden we keuken (11m²) met aaneensluitend de ruime leefruimte (27m²). Tenslotte beschikt de woning over een zéér ruime oprit,  mooie overkapping en zonovergoten tuin. 
-1steV: langs de trap vinden we de 2 slaapkamers (15-9m²). 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Ook ideaal als investering!

Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€314,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190710-0002177146-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Verkocht
Wijnveld 176 , 9112 Sinaai