Beschrijving van het pand

Op zoek naar een volledig instapklare woning in Kessel-Lo? Zo gevonden.

LOCATIE

De woning is gelokaliseerd op een bevoorrechte locatie in het groene gedeelte van Kessel-Lo. De perfectie combinatie van rustig wonen, terwijl alle gemakken van het stadsleven vlakbij zijn.

GERENOVEERD - ENERGIELABEL B

De huidige eigenaar renoveerde de woning de afgelopen jaren grondig. Dit zowel op energetisch vlak met een nieuw, geïsoleerd dak, nieuwe ramen, gevel- en vloerisolatie en een gascondensatieketel. Maar ook op vlak van comfort met een nieuwe, mooie keuken, badkamers, vloeren en dakvenster.

INDELING

De woning bestaat uit twee bouwlagen.

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, wasplaats, berging, badkamer, woonkamer, keuken en veranda.

Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers.

TUIN

De grote tuin heeft veel te bieden. Er is voldoende parkeerplaats, een garage, aangelegde terrassen en voldoende groen.

INTERESSE?

Neem snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
890.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1048,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3080.00

Tuin

Garage

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241007-0003403666-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Sneppenstraat 50 , 3010 Leuven