Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Deze prachtig gerenoveerde opbrengsteigendom, ideaal als investering of voor een kangoeroe- of co-housing woonoplossing, bevindt zich in een rustige straat vlakbij het stadscentrum. De volledige renovatie vond plaats in 2019 en heeft de eigendom een moderne uitstraling en een duurzaam karakter gegeven.

Eigendomskenmerken:

  • Gemeenschappelijk gelijkvloers: Omvat een inkomhal, een ruime wasplaats, fietsenstalling, een diepe garage die ook dienstdoet als polyvalente ruimte met airconditioning, een koer/parking en een sfeervol stadstuintje.
  • Appartement op de eerste verdieping (115 m²): Bestaande uit een inkomhal, een zonnige woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, twee slaapkamers en een polyvalente kamer met toegang tot een veranda die uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin.
  • Duplex appartement op de tweede verdieping (150 m²): Beschikt over een inkomhal, badkamer met ligbad en douche, een eet- en zithoek met open haard, een open keuken, een overdekt terras, een wasplaats en twee slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een extra overloop die kan dienen als bureau, met toegang tot een slaapkamer voorzien van airconditioning. De verwarming is uitgerust met een slimme thermostaat.

Bijzonderheden:

  • Energiezuinig en conforme elektrische installaties, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
  • Geen bijkomende investeringen nodig, aangezien de eigendom zorgvuldig onderhouden is.
  • Ruime, lichtrijke appartementen bieden een aangename leefruimte.

Met deze eigendom bent u verzekerd van een moderne en comfortabele woonomgeving of een interessante investeringsoptie met vele mogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
390.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
117 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
150 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190723-0002179922-RES-A
Berekend specifiek energieverbruik
112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Floris Pyck
Geïnteresseerd?
Koornstraat 23 , 8800 Roeselare