Instapklare woning met ruime garage

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met 2 slaapkamers, grote garage en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen nabij het centrum, dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging en de omheinde tuin zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de bijhorende garage, nooit stress om te parkeren. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (4m²) komen we uit in de ruime leefruimte (30m²) met kachel. Verder hebben we de uitgeruste keuken (11m²), met aangrenzend een lichtrijke eetkamer/veranda (12m²). Deze geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige omheinde tuin. De badkamer (5m²) is uitgerust met een apart toilet en ruime inloopdouche. Bijkomend is er nog een handige berging (7m²) en een ruime garage (26m²), die te bereiken is vanaf de achterkant van het perceel. 

- 1steV: de trap in de woonkamer geeft toegang tot 2 kamers (19-13m²), met de mogelijkheid voor een derde kamer in de grootste slaapkamer. De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.

In de zuid-gerichte tuin kunt u voldoende genieten van de zon en de rust. 

Interesse om deze prachtige instapklare woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€361,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241010-0003407419-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Torrestraat 42 , 9200 Dendermonde