Beschrijving van het pand

Deze gezellige starterswoning in het centrum van Peer biedt een uitstekende locatie voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar hun eerste woning. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, ideaal voor woon-werkverkeer tussen Pelt, Bree, Hechtel en Oudsbergen.

De open bebouwing uit 1930 beschikt over drie slaapkamers en biedt met een perceel van 5a en 62 ca voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is op te frissen en biedt daardoor volop mogelijkheden om naar eigen smaak te maken. Als eerste en eigen woning kan men bovendien genieten van een interessante korting op de registratierechten.

Enkele troeven:

  • Centrale ligging: Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca, met de natuur van de Dommelvallei in de buurt.
  • Ruimte en potentieel: Een perceel van 5a en 62 ca en 3 slaapkamers bieden veel mogelijkheden voor uitbreiding of renovatie.
  • Technieken: De woning is voorzien van een conforme elektriciteitskeuring, een hoogrendementsketel en een geïsoleerde zoldervloer.
  • Korting registratierechten: Interessante financiële voordelen voor wie de woning als eerste eigendom aankoopt.

Kom en ontdek de mogelijkheden en de ligging! Neem snel contact voor een bezoek via het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
562.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241015-0003412758-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
716

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Baan naar Bree 107 , 3990 Peer