Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met minimaal 4 ruime slaapkamers? Wij hebben wat u zoekt!

Deze woning is gelegen op een centrale locatie in het mooie Dendermonde! Met de 4 ruime slaapkamers, en de mogelijkheid tot 6, de twee grote lichtrijke woonkamers, de prachtige tuin met infraroodcabine en jacuzzi en de praktische omvangrijke keuken, is deze woonst een lust voor het oog. 

Indeling:
- GLV: via de gezellige inkomhal (15m²) met een gastentoilet komt men in de eerste ruime woonkamer (46m²). Deze is voorzien van een gezellige sfeerhaard. Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Verder hebben we de volledig uitgeruste en ruime keuken (21m²) met voldoende opbergmogelijkheden. De keuken geeft toegang tot de tweede ruime woonkamer (46m²), met een aparte eetruimte en zicht op de mooie aangelegde tuin. Op het gelijkvloers vinden we ten slotte nog een handige berging (7m²), en een garage (45m²). 
- 1steV: via de nachthal (12m²) heeft men toegang tot de eerste 3 slaapkamers (20-18-13m²) en de badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en lavabo. Ook is er nog een handige wasruimte (11m²) aanwezig. 
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we een ruime vierde kamer (50m²), met veel mogelijkheden en een tweede zolderkamer (26m²). 
Bovendien beschikt deze woning over zonnepanelen met groene stroom certificaten en een batterij, een laadpaal voor elektrische wagens, een jacuzzi en een infraroodsauna. 

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
915.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1606,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Steentapijt
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
730 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240409-0003207225-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Noordlaan 132 , 9200 Dendermonde