Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Unieke architecturale villa te koop in het groene Lievegem, op een steenworp van de dorpskern. Deze ruime woning combineert het beste van tweewerelden: een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, een praktische slaapkamer en een moderne badkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen voor een luxueuze uitstraling. Deze slaapkamer op het gelijkvloers kan tevens ingericht worden als praktijkruimte voor vrije beroepen of zelfstandigen.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een prachtig terras. Verder vindt u een tweede, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en een handige dressing. Daarnaast is er een aparte wasberging voor extra comfort en opbergruimte.

De woning beschikt bovendien over een overkoepelende zolder, ideaal als extra bergruimte, hobbykamer of extra slaapkamer(s). oor de ruime oppervlakte van dit extra verdiep, volledig uitgerust met alle voorzieningen (laminaat, verwarming, water) en volwaardig plafond hoogte zijn de mogelijkheden zeer ruim.

De villa straalt luxe en comfort uit met zijn verfijnde afwerking en oog voor detail. De zonnige tuin zorgt voor een oase van rust, perfect om te ontspannen in de natuur. Een instapklare woning met veel potentieel, gelegen in een prachtige, landelijke omgeving.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
328.00m²
Grondoppervlakte
726.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
16.80m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1181,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Airco
Beschrijving
Ingebouwde gashaard.
Centraal afzuigsysteem.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Bordenwarmers
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Zolder

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Zolderluik
3 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche

Dressing

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
48
Certificaatnummer
44080-G-2013_185/EP15702/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Prieelke 33 , 9930 Lievegem