Beschrijving van het pand

Dit handelshuis is gelegen in het centrum van Zoutleeuw, in de nabijheid van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en parkeer gelegenheid recht voor de deur. Het pand is al jaren een succesvolle frituur. De inboedel van het handelspand is niet mee inbegrepen in de verkoop! De ruimte kan gebruikt worden voor vrije beroepen/ handelszaken, niet enkel horeca. 

We komen het pand binnen en komen meteen terecht in de handelsruimte. Deze beschikt over: aparte toiletten, twee grote zalen en een aparte ruimte die nu een industriële keuken herbergt. 

Aan de rechtervleugel vinden we een te renoveren woning terug met ruime leefruimte, grote open keuken, 3 slaapkamers, grote badkamer voorzien van douche en ligbad. Alsook een verder in te richten zolder te bereiken via vaste trap, waar eventueel nog 2 extra slaapkamers of hobbyruimte kunnen worden voorzien. 
Het pand beschikt eveneens over een kleine koer. 

Als je op zoek bent naar een investering in het centrum van Zoutleeuw, dicht bij Sint-Truiden nabij scholen en bedrijven, dan is dit uw kans! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
494.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Polyvalente ruimte

Traphal

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230919-0002986304-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Koepoortstraat 1 , 3440 Zoutleeuw