Beschrijving van het pand

Luxe Woning te Koop: Edmond Devloostraat 40, 8640 Oost-Vleteren

 

Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning in een rustige residentiële omgeving? Zoek niet verder! Dit prachtige huis aan de Edmond Devloostraat 40, 8640 Oost-Vleteren, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een grondoppervlakte van 562 m², heeft deze open bebouwing alle ruimte die u nodig heeft.

 

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2007

- Energieprestatiecertificaat (EPC): 116 kWh/jaar

- Elektrische keuring: Conform, geldig tot 13-05-2034

- Verwarming: Centrale verwarming op gas met condensatieketel

- Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing

- Oriëntatie perceel: Noord-West

- Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost

 

Indeling van de Woning:

 

Begane Grond:

- Inkomhal: Voorzien van keramische tegels

- Woonkamer: Moderne afwerking met keramische tegels

-Eetkamer: Goed onderhouden, ingericht met keramische tegels

- Keuken: Volledig uitgerust met elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron

 

Verdieping:

- Slaapkamers: Comfortabele kamers met laminaat.

- Badkamer: Luxueuze afwerking met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en thermostatische kranen

 

Extra Ruimtes:

- Zolder: Eenvoudige afwerking met houten vloer

- Dressing: Volledig ingericht met laminaat

 

Buitenruimte:

- Tuin: Ruime tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting

 

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen in een landelijke, residentiële buurt, biedt dit huis een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
562.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
204.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€679,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Voorzien van elektriciteit en verlichting

Tuinhuis

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Showertower
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Keramische tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240513-0003244424-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Edmond Devloostraat 40 , 8640 Oost-Vleteren