Woning met tal van mogelijkheden te koop in Ruisbroek-Dorp

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen woning te Puurs-Sint-Amands 

Bent u opzoek naar een woning in het centrum van Ruisbroek te Puurs Sint Amands? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Met deze centrale locatie zijn winkels, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en lokale Horeca maar enkele troeven. De invalswegen A12 en N16 liggen op enkele minuten van deze woning. 

Indeling: 
- GLV: via de inkomhal (4m²) heeft men toegang tot de badkamer (3m²) en bureau (17m²). Verder komt men in de traphal (12m²) die op haar beurt toegang geeft tot de leefruimte (55m²) met open keuken en prachtig zicht op de tuin. Tot slot heeft men nog een ruime garage (23m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. 
- 1steV: via de traphal komt men op de eerste verdieping waar er momenteel 2 slaapkamers (11m²-11m²) zijn en tevens ook een prachtige ruimte (70m²) met zicht op de tuin waar men tal van mogelijkheden heeft. 

Tot slot hebben we nog een een kelder van (12m²) en een prachtige tuin van meer dan 600m² waar er achteraan nog een mogelijkheid is om een extra gebouw te bouwen zodoende deze woning zich leent tot wonen en werken of zelfs een unieke 2woonst te creëren. 

Interesse in deze prachtige woning in het hart van Ruisbroek? Neem dan nu snel contact op met je ERA Makelaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
765.00m²
Breedte grond
53.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Inkomhal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Functionele ruimte die momenteel dienst doet als bureau

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Functionele badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Hal met toegang tot de leefruimte, garage en 1ste verdieping

Living

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Leefruimte met open keuken en toegang tot de prachtige tuin

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Thuisbatterij
Beschrijving
Garage met toegang tot de hal en tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
In te richten
Laminaat
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
In te richten
Laminaat
Beschrijving
2de Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
In te richten
Parket
Beschrijving
Ruimte met mogelijkheid tot omvorming naar slaapkamers, badkamer of andere functies
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte
Beschrijving
Droge kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
620 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras
Beschrijving
Prachtige tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2024104-0003409607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Ruisbroek-Dorp 36 , 2870 Puurs (Puurs-Sint-Amands)