Vrijstaande woning: prachtig zicht (1.552m²) in Oostrozebeke

€ 524 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en prachtig verzicht op 1.552m² in Oostrozebeke!

Ligging: rustig en landelijk gelegen nabij Oostrozebeke, nabij slager, bakker, winkels, park …

Gelijkvloers: inkomhal met traphal en een apart toilet met handenwasser. De inkom geeft toegang tot het bureel/slaapkamer en de woonkamer met zithoek, eetplaats en houtkachel. Via de woonkamer komen we in de keuken met ontbijthoek. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en dubbele spoelbak. Naast de keuken is er nog een bijkeuken/wasplaats met vaatwasser, enkele spoelbak, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast en diepvries. Tevens vinden we nog de douchekamer met inloopdouche en wastafel.

Verdiep 1: via de ruime nachthal komen we op het verdiep. Op het verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers. Naast de kamers is er nog een badkamer die beschikt over een ligbad en een enkel lavabomeubel met spiegel. Tevens is er nog een apart toilet en een bergruimte.

Zolder: via het zolderluik met vlizotrap bereiken we de zolder. Ideaal om gerief op te bergen.

Kelder + garage: de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort, een bergruimte en een technische ruimte.

Tuin, terras en tuinkamer: onderhoudsvriendelijke tuin met een aangelegd terras en een verwarmde tuinkamer. 

Zonnepanelen: 12 zonnepanelen. 

PLUSPUNTEN:
- Instapklare en heel goed onderhouden woning;
- Label ‘B’ (187 kWh/m²);
- Stadswater + pompeput + regenwater: 20.000 liter;
- Verwarming via warmtepompen (lucht-lucht) + centraal stofzuigsysteem + automatische rolluiken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
1552.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1137,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Warme lucht
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240911-0003358294-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Vaartstraat 6 A, 8780 Oostrozebeke