Handelspand met woonst en magazijn in centrum van Hemiksem!

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Dit commercieel handelspand is gelegen op een perfecte locatie te Hemiksem! Tot op heden staat het bekend als een warme bakker. Het biedt een perfecte combinatie van wonen en werken, met tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. De woning beschikt over een ruim winkelgedeelte aan de voorkant, ideaal voor een kleine zaak of kantoor. Aangrenzend bevindt zich de huidige bakkerij/werkplaats/atelier mét apparatuur zoals koelcellen, ovens,... Deze ruimte bevindt zich aan de achterkant van de woning en is ook langs daar bereikbaar.

Het gelijkvloers is ingedeeld in een winkelruimte met koeltoonbank - een grote keuken - een werkplaats/atelier dat is voorzien van allerlei toestellen - een tuin.

Op de eerste verdieping vind je een ruime, lichtrijke woonkamer - een badkamer met douche en ligbad - een slaapkamer.

De tweede verdieping is een grote zolderkamer dat is ingericht als slaapkamer.

Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.38
Lengte
8.24

Keuken

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.53
Lengte
9.12

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.6
Lengte
7

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.81
Lengte
4.02

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.08
Lengte
5.81
Beschrijving
Ingericht als woonkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.08
Lengte
4.11

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.98
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Berekende oppervlakte
132 m²
Breedte
5.4
Lengte
24.4
Beschrijving
Werkplaats/magazijn/bakkerij

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241015-0003411309-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Varenstraat 28 , 2620 Hemiksem (Hemiksem)