Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers én garagebox (optioneel aan te kopen)? Welkom in dit appartement in de Victor Govaerslaan in Merksem!

Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met aparte berging en toilet. Deze leidt je tot de lichtrijke woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aansluitend vind je de verder in te richten keuken.

Via de hal bereik je verder 2 slaapkamers (13m² en 8 m²). Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement.

Verder is er sprake van een ingerichte badkamer met ligbad en wastafel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een extra bergruimte.

En een handige troef van dit appartement? Dat is de garagebox die apart aangekocht kan worden. De garagebox bevindt zich in het garagecomplex aan de overkant van het gebouw.

Locatie

Dit appartement bevindt zich in de Victor Govaerslaan in Merksem, een centraal gelegen straat die toegang biedt tot heel wat toegangswegen richting o.a. Antwerpen, Schoten, Ekeren... Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. En je wagen of fiets? Die parkeer je makkelijk in je eigen garagebox (mits aankoop).

Troeven

- 2 slaapkamers

- Berging in app én op gelijkvloers

- Terras aanwezig

- Garagebox optioneel aan te kopen

- Zeer centrale ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
1682.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€956,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
5
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Met videofoon

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.66
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Met berging
Met veiligheidsdeur

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.96
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.07
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Aansluitend aan inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Grote slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Met terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.29
Lengte
1.3
Beschrijving
Aan tweede slaapkamer

Garage

Beschrijving
In garagecomplex

Berging

Beschrijving
Op gelijkvloers

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240909-0003366330-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344
CO2-uitstoot
5317.00
Berekend totaal energieverbruik
26827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Victor Govaerslaan 6 5eV, 2170 Merksem