Beschrijving van het pand

Woning met 3 slk (mogelijk tot meer kamers, garage en tuin te Wervik.
Kenmerken van de woning:
inkomhal met trap
Ruime living met eetkamer en aanpalende keuken met berging en apart toilet, droge kelder! Grote, ruime tuin perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Deuren en ramen: Alle deuren en ramen zijn voorzien van PVC en dubbel glas voor optimale isolatie.
Badkamer: Recent vernieuwde badkamer met moderne afwerking.
Slaapkamers : 3 slaapkamers
Zolder: Ruime zolder met betonvloer, biedt tal van mogelijkheden voor extra kamer of opslag.
Oprit en voortuin: Ruime oprit en verzorgde voortuin, bieden voldoende parkeergelegenheid en een mooie entree.
Ligging: Gelegen op een goede locatie, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is instapklaar en licht op te frissen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De ruime tuin en de mogelijkheden die de zolder biedt, maken deze woning extra aantrekkelijk.

+ Gunstig epc D 
+ Goeie ligging 
+ Grote tuin 
+ Staanplaats + garage 
+ Woning bied tal van mogelijkheden 

dit is een vanafprijs, originele vraagprijs is 245.000€

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Bebouwbare oppervlakte
162.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€458,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Berging

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Tuinhuis

Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240220-0003108675-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Hellestraat 14 , 8940 Wervik