Half vrijstaande woning in rustige buurt te Brasschaat.

€ 409 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ben je op zoek naar een gezinswoning  in een groene omgeving? Deze half vrijstaande woning  in Brasschaat biedt volop mogelijkheden voor wie graag een huis naar eigen smaak wil renoveren. 

 

Indeling:

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. In de hal is ook een praktische vestiaire voorzien. Aansluitend aan de keuken is er  de veranda en het apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Achter de woning vind je een aangenaam terras, een vrijstaande garage en een gezellige tuin.

Dit pand biedt veel potentieel en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden.
Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid.

Troeven:

  • Ideale ligging: nabij scholen en invalswegen
  • ruime garage met sectionale poort aanwezig
  • Tuin met Zuidelijke oriëntatie
  • naar eigen smaak te renoveren 

Heb jij er ook alvast zin in om van dit huis je nieuwe  thuis te maken ?

Neem snel contact op met ERA NOORD via 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
449.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1083,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240429-0003231792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Zilverberkenlei 82 , 2930 Brasschaat